具有強度高、自重輕、抗震性能好、地基基礎費用省、建筑使用面積大、建筑品質高、適于工業化和標準化生產、可干式綠色施工、適合于不同氣候條件、不受施工季節的影響、綜合造價低等優點,同時,還可減少建筑垃圾對環境的污染、在全壽命周期內可循環利用等,成為了當今時代別墅建筑的首選材料。
輕鋼別墅是高層消費建筑,對于追求時尚和舒適的大眾們自然是不二之選,輕鋼結構的涉入,不僅讓別墅建筑更加具有美觀性,而且符合節能減排的特性,成為當今社會第一首先建筑。
鋼結構房屋的特殊性能：
一、輕鋼別墅相比于傳統住宅，有其突出的優點：
（1）輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
（2）輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近居民有利于文明施工。
（3）輕鋼別墅的鋼結構建筑是環保型的可持續發展產品。
（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5）輕鋼別墅的綜合經濟指標不高于鋼筋混凝土結構。
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
（7）輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積；
（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
（10）
輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節省了費用。
