買房子，近萬每平米，人們蜂擁而至；建別墅，一千多每平米，還要討價還價。由此可見，中國老百姓對于樓市持有極大的包容性，當樓市高價成為普遍的共識之后，1萬/平米和1.5萬/平米在公眾心中并沒有什么差別—這是過去瘋狂上漲的樓市在當今老百姓心中設下的錨點。
隨著生活水平的提高，家家戶戶都買上了小汽車，下鄉回城不過是個把小時的事情，樓市還會繼續瘋狂嗎？
輕鋼別墅的價位目前介于傳統磚混和樓市的價位之間，略接近磚混。既是當前國家大力推廣的新型綠色建筑，也因其優越的性能非常吻合時代趨勢，隨著行業規范化和標準化，輕鋼別墅將成為中國農村建房的首善之選。
首先說
輕鋼別墅建造價格，輕鋼別墅有這幾個主要部分：基礎、輕鋼骨架、內外墻板、墻體填充物、功能板、門窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。
總的來說，目前市場上輕鋼別墅的價格普遍在1800-5000+元/建筑平米之間，基本能符合大多數人的需求了。
也有人說我1000塊就蓋了，但是，蓋輕鋼的就是圖個安全，自己騙自己的話，鋼薄點，不鍍鋅，隨便找點板子當墻，其實連1000塊也可以不用的，就是蓋了個棚子。比如下面這種：
也有人說我有錢，就要蓋10000塊一平的，越貴越好，那可以用重鋼來蓋別墅，只要不發生彗星撞地球的事件，一切自然災害與你無緣了。
我們碰到非常多的用戶問輕鋼房屋的造價，真沒有辦法說具體多少錢，因為造價完全取決于你用的材料還有裝修到什么程度
下面就正規
輕鋼別墅的造價從幾個方面做個分解（當然材料隨著時間的推移有些會有所上漲，有些會有所下降，請根據實際情況參考）
1、輕鋼別墅的鋼結構部分造價
這部分可以按照平米數，比如300平米的房子，用鋼量大概30-40公斤/平米，也就是9-12噸的樣子，會有損耗的，每噸包括加工費平均萬元應該可以搞定，也就是9-12萬可以搞定輕鋼結構。這里說的都是Q235或Q345鋼，雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠家跟你報價說每平米超過40公斤，那絕對是忽悠，40公斤以下，才是輕鋼房屋。
2、輕鋼別墅的墻（圍護）與屋頂造價
這部分很難估出一個具體的數字，簡單說說吧。
從造型上來講，由于輕鋼結構的特性，屋面及檐口，外墻等可以做到非常靈活，中式，歐式，西式，完全實現您的想法，真有錢人選擇巴洛克風格，蓋得跟盧浮宮似的。但是，造型越是復雜，意味著生產成本、安裝成本越高，會極大地影響房屋的總價。
從外觀來講，外墻可以采用價格較低的涂料，但看上去相對普通；也可以采用視覺效果非常好的，仿石材效果、木材效果，紅磚效果掛板，硅化木等，但價格較高。
屋頂瓦片可以選用金屬瓦，瀝青瓦，水泥瓦，陶瓦，根據地區不同，價格會有一些差異。
外墻，屋頂的保溫、隔熱、防水材料根據南方、北方會有不同的選擇，也會對總價有一定的影響。
內墻，填充材料，功能板等，都會影響總體價格。
一般正常的，環保材料，知名品牌，平均到每平米800塊以下吧。
3、輕鋼別墅地暖造價
北方一般選擇在地板下邊鋪設電熱布，使用電采暖，或鋪設傳統熱水管，使用燃氣鍋爐加熱。
建議采用電熱布，不光北方，還有一部分南方地區老板們的房子也開始鋪設，冬天真暖和啊。地熱布的優點在于使用方便，環保，并節約費用，一般好的200元每平米，不用滿鋪，誰要是讓你鋪滿，那絕對是坑你錢，但請一定選擇知名品牌產品。
比如200平米的房屋，60%的面積，也就是120平米的電熱布，連安裝帶設備，24000塊錢左右。
4、輕鋼別墅太陽能屋頂
包括太陽能板，充電逆變一體機，安裝支架，蓄電池等。可以大概這么計算，考慮到日照時間，發電效率，一般5kw，面積大概40平米以內，一年可以發電6000多度，平均一天不到20度電，連材料帶安裝7-8萬塊錢。
5、輕鋼別墅內裝
這部分每個人需求不同，價格差異很大，從幾百到上萬，多少都有可能，如果計劃每平米千八百塊左右，應該比較不錯了，土豪請略過。
6、輕鋼別墅基礎造價
蓋房子必須打基礎，不管條形基礎，板式基礎，獨立基礎總之要真正做到地震不到，就要做好基礎。建議多花點錢，能做多結實就做多結實，反正水泥不貴，325號水泥300塊一噸總應該夠了，2011年的小縣城價格。
7、輕鋼別墅安裝人工每平米多少錢
輕鋼別墅的生產商主要分布在東部地區，如果是在中東部地區建房，技術指導人員的差旅費以及主材包車運輸費用（20元每公里）會比較低，相反，如果是在西部地區建房，這部分費用就會相對高一些。
建房還需要在當地雇傭一些工人，如果當地工價較高（有些地方大工每天500，還要現結），費用較高，如果當地工價較低，則造價較低。
結語
輕鋼別墅是新興的建房方式
每家公司的施工工藝、所用材料都不一致
因此也造成了同一產品有著價格的差異性
你到底建了一棟貨真價實高性價比的別墅
還是只是建了一棟看似“高性價比”的別墅
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